【物件のプロが見る！】中古住宅購入時にチェックすべき項目３選 | 建物の外壁塗装に地域に密着して対応します

建物で一番面積を占めるのが外壁。もちろん雨風にさらされているため材質が痛んで外壁が膨らんだり、塗装の剥がれが発生します。また、少し触れると白い粉が付いたりするのも塗装の塗り替え時期のサインになります。

中古住宅になると屋根はまだ瓦屋根の建物も多いと思いますが、スレートやガルバリウム鋼板など材質の種類も多くあり、耐久年数も違いますが、台風などの飛来物で割れてしまったりすると雨漏りの原因になったりします。一度サビやコケなどないかチェックしておきましょう。

基礎は家屋のすべての重量を支えている大事なもの。一度建物の周りをぐるっと回ってみて基礎にヒビ（クラック）がないかチェックしましょう。重量の原因以外には地盤の緩みでクラックが入っている事もありますので買ってから失敗しないようによく見ておく必要はあると思います。